1. Главная
2. Федеральные службы

Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по ХМАО - Югре

Экстерриториальный приём документов

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре информирует, что с 20 февраля 2020 года Муниципальное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (по г. Нефтеюганск и Нефтеюганскому району) осуществляет приём и выдачу документов для проведения государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу, т.е. вне зависимости от места расположения объекта недвижимости.
Запись на подачу документов осуществляется по телефону: 8(3463)517-517 и на сайте МФЦ https://mfc.admhmao.ru.

Горячая линия в межмуниципальном отделе по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре

14 ноября 2024 года межмуниципальный отдел по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре проводит горячую линию для жителей города Нефтеюганска, города Пыть-Яха и Нефтеюганского района по вопросам государственного земельного надзора.

Вопросы принимаются с 11.00 до 13.00 часов по телефонам: 8(3463) 42-05-06, 8(3463)24-38-54.

Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

С помощью этой выписки вы можете узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, а также, при необходимости, подтвердить ее.
Такая выписка содержит общедоступные сведения, поэтому получить ее может не только собственник недвижимости, но и любое другое заинтересованное лицо. Для этого нужно заполнить запрос и подать его в Роскадастр.
В течение трех рабочих дней со дня получения запроса Роскадастром вам предоставят выписку из ЕГРН по утвержденной форме. Выписка выдается бесплатно.

1. Как заполнить запрос на получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Такой запрос заполняется по общей форме, предусмотренной для получения любой выписки из ЕГРН. Она приведена в Приложении N 2 к Порядку предоставления сведений из ЕГРН. Если форма не соблюдена и (или) запрос подан с нарушением названного Порядка, он считается неполученным и не рассматривается. Об этом вас уведомят в течение трех рабочих дней со дня получения запроса Роскадастром (ч. 5 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
Один запрос заполняется для получения одной выписки. Если вам нужно несколько экземпляров выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, то заполните запрос на каждый экземпляр (п. 34 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, п. 46 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).

2. Как подать запрос о предоставлении выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
Запрос о предоставлении выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости вы можете подать в бумажном или электронном виде. Он предоставляется в общем порядке, который предусмотрен для предоставления любой выписки из ЕГРН.

3. Как выдается готовая выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдается в течение трех рабочих дней со дня получения запроса Роскадастром (ч. 9 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 6 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, п. 37 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).
Форма выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости приведена в Приложении N 11 к Приказу Росреестра от 04.09.2020 N П/0329.
Ее выдадут способом, указанным вами в запросе. Если вы заказывали выписку в бумажном виде, то о ее готовности и возможности получения вас известят по электронной почте или при наличии технической возможности СМС-сообщением (п. п. 2, 3 Порядка, приведенного в Приложении N 2 к Приказу Росреестра от 08.04.2021 N П/0149, п. 27 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).
Если сведений об объекте в ЕГРН нет, выписку вам не выдадут. В этом случае вы получите уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Его вам выдадут и в случае, если из запроса нельзя установить, в отношении какого объекта вам нужна выписка. При этом Роскадастр должен сначала уточнить у вас сведения, направив сообщение на электронную почту (ч. 12 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. п. 30, 67 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, п. п. 67, 146, пп. 1, 2 п. 152 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).

14 марта 2024 года межмуниципальный отдел по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре проводит горячую линию для жителей города Нефтеюганска, города Пыть-Яха и Нефтеюганского района по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта

Горячая линия в межмуниципальном отделе по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре 

09 февраля 2024 года межмуниципальный отдел по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре проводит горячую линию для жителей города Нефтеюганска, города Пыть-Яха и Нефтеюганского района по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта.

Вопросы принимаются с 11.00 до 13.00 часов по телефонам: 8 (3463) 24-41-10, 8(3463) 42-31-37, 8(3463) 24-95-43 доб. 107, 117,118, 119

Как гражданину получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) включает в себя, в частности, кадастр недвижимости (до 01.01.2017 - ГКН) и реестр прав на недвижимость (до 01.01.2017 - ЕГРП) и содержит сведения об учтенном недвижимом имуществе, его характеристиках, зарегистрированных на такое имущество правах, ограничениях (обременениях) прав, сделках с объектами недвижимости, а также иные установленные законом сведения (ч. 2 ст. 1, ст. ст. 8, 9, ч. 6 ст. 72 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; п. 1, пп. "г" п. 2 ст. 22, п. 1 ч. 1 ст. 30 Закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ).

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются ППК "Роскадастр" по запросам любых лиц. Исключение составляют определенные сведения, доступ к которым ограничен и которые могут быть предоставлены только правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя (его законного представителя), или некоторым установленным законом категориям лиц (например, судам, правоохранительным органам, судебным приставам, нотариусам (в отдельных случаях), лицам, имеющим право на предоставление им персональных данных правообладателя объекта недвижимости в составе выписки из ЕГРН независимо от наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя третьим лицам) (ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 6 ст. 36.3, ч. 1, 13, 14, 14.1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).

К сведениям ограниченного доступа относятся следующие сведения (ч. 1 ст. 3.1, ч. 1, 5 ст. 36.3, ч. 1.2, 1.3, 7.1, 13 ст. 62, ч. 9 ст. 72 Закона N 218-ФЗ):

• персональные данные (фамилия, имя, отчество и дата рождения) лица, в пользу которого в ЕГРН зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости (за исключением случая наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных указанного гражданина третьим лицам);
• о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
• о содержании правоустанавливающих документов;
• обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;
• обобщенные актуальные сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости;
• сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
• сведения о защищаемых лицах и их близких, объектах государственной охраны и членах их семей (в случае принятия уполномоченными органами соответствующего решения).

Также по запросу правообладателя, его законного представителя или лица, получившего нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя (его законного представителя), выдаются копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, в том числе копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах (ч. 15 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. 26 Порядка, утв. Приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149).

Копии указанных документов также могут выдаваться лицам, в пользу которых зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, или являющимся стороной сделки, на основании которой возникают имущественные права, ограничения права или обременения объекта недвижимости (Письмо Росреестра от 10.05.2023 N 13-3872-АБ/23).

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или в ином виде, определяемом уполномоченным органом (например, справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости) (ч. 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. 2 Приказа Росреестра от 04.09.2020 N П/0329).

Кроме того, любому лицу на официальном сайте Росреестра доступен просмотр в режиме онлайн без подачи запроса и взимания платы некоторых общедоступных сведений об объекте недвижимости, за исключением сведений об объектах недвижимости, доступ к которым ограничен законодательством РФ, а также сведений о правообладателях объектов недвижимости, в том числе об их персональных данных (ч. 1.1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. п. 1, 2, 6, 7 Состава сведений, утв. Приказом Росреестра от 30.08.2021 N П/0375).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости

Выписка из ЕГРН представляет собой документ, который в зависимости от ее вида может содержать описание объекта недвижимости, сведения о его кадастровой стоимости, о зарегистрированных на него правах, ограничениях и обременениях, о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, о заявленных в судебном порядке правах требования, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя, а также иные установленные законом сведения (ч. 7, 8 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).

До 01.01.2017 ЕГРН именовался ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), поэтому после указанной даты предоставляется выписка из ЕГРН, а не выписка из ЕГРП (ч. 1 ст. 72 Закона N 218-ФЗ).

Срок действия выписки из ЕГРН не установлен. Сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса, являются актуальными на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки из ЕГРН. В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости указываются сведения о такой стоимости на дату, указанную в запросе (ч. 4 ст. 62, ч. 9 ст. 72 Закона N 218-ФЗ).

Подайте запрос в ППК "Роскадастр"

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются по общему правилу в срок не более трех рабочих дней со дня получения ППК "Роскадастр" запроса о предоставлении сведений (ч. 9 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).

Течение срока предоставления сведений из ЕГРН начинается со следующего рабочего дня после даты получения ППК "Роскадастр" запроса либо сведений об оплате, если оплата вносится после представления запроса (ч. 9 ст. 72 Закона N 218-ФЗ; п. 72 Порядка N П/0149; Письмо Росреестра от 22.08.2017 N 14-10188-ГЕ/17). 

Горячая линия в межмуниципальном отделе по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре

15 декабря 2023 года межмуниципальный отдел по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре проводит горячую линию для жителей города Нефтеюганска, города Пыть-Яха и Нефтеюганского района по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта.

Вопросы принимаются с 11.00 до 13.00 часов по телефонам: 8(3463) 244-110, 8(3463) 423-137, 8(3463) 24-95-43 доб. 107, 117,118, 119.

21 августа 2023 года межмуниципальный отдел по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре проводит горячую линию для жителей города Нефтеюганска, города Пыть-Яха и Нефтеюганского района по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта.