1. Главная

Расселение из непригодного жилья

Расселение аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с адресной программой города Нефтеюганска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030 годы, утвержденной постановлением администрации города Нефтеюганска от 26.11.2024 № 116-нп.

В рамках Адресной программы осуществляются мероприятия по расселению и ликвидации жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в период с 01.01.2017 до 01.01.2022.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

В ходе проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется изъятие земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для муниципальных нужд.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого

помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного исходя из его рыночной стоимости, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения о предоставлении другого жилого помещения в отношении таких граждан не применяются.

Перечень аварийных жилых домов, включенных в Адресную программу города Нефтеюганска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030 годы: