1. Главная
2. Приоритетные национальные проекты

Доступное и комфортное жилье – гражданам России

Информация о реализации в Нефтеюганске
приоритетного национального проекта
«Доступное и комфортное жильё – гражданам России»
за 2013 год

Предоставление субсидий за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан, установленным Федеральным законом от 12.01.1995 №  5-ФЗ «О ветеранах», Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ»

Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 10.10.2006 № 237-п утверждено Положение о порядке и условиях предоставления субсидий за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан на территории ХМАО-Югры для приобретения жилых помещений в собственность.
Согласно, указанному Положению был сформирован список граждан по категории инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов и ветеранов боевых действий путем извлечения данных граждан из списка очередности, нуждающихся в жилых помещениях, вставших на учет до 01.01.2005 года.
На текущий момент в списке, ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01.01.2005 г. состоит 353 человека (в сравнении с аналогичным периодом в 2012 году 416 семей).
 На 2013 год поступили денежные средства из федерального бюджета в сумме 12 270,6 тыс. рублей - на 17 человек, указанных категорий. В ноябре 2013 было направлено письмо в департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о выделении дополнительных средств на 1 гражданина в размере 584,08 тыс.рублей. Размер жилищной субсидии, за счет субвенций на 4 квартал составляет 731,52 тыс. рублей.
По состоянию на 20.12.2013 направлено гражданам из числа ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов 167 извещений о возможности получения субсидии за счет субвенций. Подготовлено гражданам 22 гарантийных писем.
Приобрели жилые помещения 14 ветеранов боевых действий и 4 инвалида 1,2,3 групп.
Выплачено денежных средств на приобретение жилых помещений в собственность – 12  854,68 тыс. рублей, что составляет 100 % исполнения.
В текущем году были выделены средства из федерального бюджета и бюджета автономного округа в размере 3 769,4 тыс. рублей (из которых 2 887,2 тыс. рублей – федеральный бюджет; 882,2 тыс. рублей – окружной бюджет) для предоставления единовременной денежной выплаты 2 вдовам ветеранов Великой Отечественной войны. Жилые помещения приобретены, денежные средства перечислены на счет продавцов.
В 2013 году встали на учет при администрации города Нефтеюганска, как нуждающиеся в жилых помещениях – 3 вдовы ветеранов Великой Отечественной войны. Денежные средства на предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения не поступили.

Целевая программа Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Содействие развитию жилищного строительства» на 2011 - 2013 годы и период до 2015 года»

В рамках целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Содействие развитию жилищного строительства на 2011 - 2013 годы и период до 2015 года», в 2011 году между департаментом имущественных и земельных отношений и ЗАО «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами» заключены 39 муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве многоквартирного дома на сумму 88 632,51 тыс. рублей (20 однокомнатных и 19 двухкомнатных жилых помещений).
Жилые помещения ориентировочно будут переданы в декабре 2013 года.
На реализацию долгосрочной целевой программы «Содействие развитию жилищного строительства» на 2013 год выделено 112 994,0 тыс. рублей из средств окружного бюджета, с местного бюджета выделено 12 554,89 тыс. рублей на софинансирование программы, итого на реализацию программы выделено на 2013 год 125 548,89 тыс. рублей.
По итогам проведенных аукционов в течение 2013 года, между департаментом имущественных и земельных отношений и застройщиками были заключены 51 муниципальный контракт на участие в долевом строительстве многоквартирного дома:
- ОФРЖС «Жилище» (20 однокомнатных квартир; 21 двухкомнатных; 7 трёхкомнатных);
- ООО «Зодчий» (2 однокомнатных квартиры);
- ООО «ИнвестСтрой» (1 однокомнатная квартира).
За 2013 год было представлено 16 жилых помещений на условиях договора социального найма, гражданам, проживающим в жилых помещениях непригодных (аварийных) для проживания и 18 жилых помещений переданы гражданами-собственниками по договору мены с доплатой разницы между стоимостью квартир. Все жилые помещения, предоставленные в 2013 году, были приобретены в рамках ранее действующего Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.11.2005 №103-оз «О Программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» на 2005 - 2015 годы».
Под снос переданы дома, признанные непригодным (аварийными) для проживания по адресам: 11-31, СМУ-1 дом 3, 4-47; 6-12; 5-58.

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 марта 2005г. (в соответствии с ЖК РСФСР), а также малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вставших на учет после 1 марта 2005г. (в соответствии с ЖК РФ)

На текущий момент в списках граждан, нуждающихся в жилых помещениях состоит:
-в общем – 1389 семей  (в сравнении с аналогичным периодом 1428 семей);
-в первоочередном – 617 семей (в сравнении с аналогичным периодом 649  семей);
-во внеочередном – 50 семей  (в сравнении с аналогичным периодом 55 семей).
В течение 2013 года за консультацией по вопросу принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях обратились 1205 граждан.
С начала 2013 года по решению суда и из внеочередного списка граждан были распределены и предоставлены 20 жилых помещений по договорам социального найма.

Подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», федеральной целевой программой «Жилище»
В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории муниципального образования город Нефтеюганск действуют две подпрограммы предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей за счет средств федерального и окружного бюджетов.
Целью подпрограмм является оказание государственной поддержки в виде безвозмездных жилищных субсидий на строительство (или) приобретение жилых помещений гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера  и приравненных к ним местностей.
Участие в подпрограммах добровольное.
Жилищные субсидии предоставляются в безналичной форме путём перечисления денежных средств продавцу жилья согласно заключённому договору.
Уполномоченным органом исполнительной власти по выдаче государственных жилищных сертификатов и жилищных субсидий является Департамент жилищной политики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Администрация города осуществляет приём заявлений граждан, имеющих право на получение социальных выплат в связи с выездом из Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, формирует списки очерёдности и производит предварительный расчёт размера социальных выплат.
Решение о предоставлении субсидии принимается Комиссией при Департаменте жилищной политики  Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 определен порядок предоставления жилищных субсидий за счет средства федерального бюджета (жилищного сертификата).
Где первоочередное право на получение жилищного сертификата имеют инвалиды 1,2 групп, инвалиды с детства, во вторую очередь пенсионеры по возрасту, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не позже 1 января 1992 года.
Жилищные сертификаты предоставляются при условии сдачи гражданином и его членами семьи, занимаемого жилого помещения по договору социального найма или безвозмездной передаче в муниципальную собственность, принадлежащее на праве собственности жилое помещение.
Если инвалид или пенсионер произвел отчуждение, принадлежащее ему жилое помещение путем продажи или дарения, то размер жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную от продажи, или  если был договор дарения – на сумму, указанную в справке о стоимости отчужденного жилого помещения на дату заключения такого договора, выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию.
Для расчета размера жилищной субсидии стоимость 1 квадратного метра утверждается Приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Министерства регионального развития Российской Федерации.
На второе полугодие 2013 года утвержден норматив стоимости  1 квадратного метра общей площади по Российской Федерации в размере 34350 рублей, не зависимо от региона переселения.
За консультацией по вопросу получения жилищного сертификата за счет средств федерального бюджета обратилось 186 человек.
В 2013 г. 4 гражданам, из числа инвалидов 1,2 групп, выданы Государственные жилищные сертификаты на общую сумму 6 млн.34 тысячи 483 рублей.
На текущий момент 4 инвалида реализовали жилищные сертификаты и приобрели жилые  помещения в Московской области и на территории республики Башкортостан и в Тюмени.
Осуществляется контроль, за исполнением обязательств инвалидов 1,2 групп,  при получении жилищных сертификатов. Согласно обязательств - данным категориям граждан необходимо сняться с регистрационного учета в г. Нефтеюганске, освободить занимаемые жилые помещения и выехать на постоянное место жительства в регион , где приобретено жилое помещение.
23.05.2013 в бюджет муниципального образования поступили денежные средства из федерального бюджета на приобретение жилого помещения гражданам, уволенным с военной службы и приравненным к ним лиц в размере 2 165,4 тыс. рублей на 1 семью, состоящую из 3 человек.

В соответствии с вышеуказанным постановлением Правительства Российской Федерации также имеют право на получение государственной поддержки в виде жилищных субсидий такие категории граждан как – ликвидаторы последствии аварии на Чернобыльской АС, вынужденные переселенцы.
При муниципальном образовании город Нефтеюганск по состоянию на 20.12.2013 состоят:
2 - участника ликвидации аварии Чернобыльской АЭС;
1- выехавший из зоны загрязнения, в результате аварии на Чернобыльской АЭС;
2 - вынужденных переселенца.

В соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного от 23.12.2010 № 368-п «О целевой программе ХМАО-Югры «Улучшение жилищных  условий  населения ХМАО-Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года»  утвержден  Порядок реализации целевой программы, где Подпрограммой 1 предусмотрено обеспечение жильем граждан, выезжающих из Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
По состоянию на 20.11.2013 года в списке инвалидов 1,2 групп, пенсионеров по возрасту, имеющих право на получение жилищных субсидий за счет средств окружного бюджета при муниципальном образовании города Нефтеюганск состоит – 725 семей. За консультацией обратилось - 196 человек.
На основании постановления Правительства ХМАО-Югры от 26.09.2013                         № 379-п с  11.10.2013 до 31.12.2013 года приостановлено  действие п.3 и 4 ст. 2 приложения к постановлению № 108-п от 05.04.2013 в части подачи гражданами заявления и соответствующих документов на участие в Подпрограмме 1.
Продолжается работа с гражданами  участниками Подпрограммы 1 вставшими  на учет до 11.10.2013. Работающие пенсионеры -  участники Подпрограммы 1 в период с 01.11.2013 до 20.12.2013 проходят ежегодную перерегистрацию. В указанный период они представляют в отдел реализации жилищных программ департамента жилищно-коммунального хозяйства справки о трудовом стаже по состоянию на 01.11.2013. Перерегистрация необходима для внесения  изменения в их трудовой  стаж работы  на территории ХМАО-Югры, т.к. очередность по данной программе  формируются по трудовому стажу работы в ХМАО-Югре. В настоящее время проводиться работа по формированию списков очередности, после чего они будут утверждены главой администрации по состоянию на 01.01.2014 года и в срок до 5 февраля 2014 года направлены в уполномоченный орган по предоставлению жилищных субсидий - Департамент строительства ХМАО-Югры.
Инвалиды, включенные в Единый список на получение жилищной субсидии для приобретения жилья в связи с выездом из ХМАО-Югры за счет средств окружного бюджета, представили в департамент жилищно-коммунального хозяйства необходимые пакеты документы, которые были направлены в уполномоченный орган по предоставлению жилищных субсидий (Департамент строительства) для рассмотрения вопроса предоставления субсидий.
По итогам рассмотрения пакетов документов решением комиссии при Департаменте строительства ХМАО-Югры 2 инвалидам были предоставлены уведомления о предоставлении жилищных субсидий за счет средств окружного бюджета для приобретения жилья в г. Тюмени.
В настоящее время указанные граждане  приобрели по долевому строительству жилые помещения в г. Тюмени.
По состоянию на 20.12.2013 произведено 184 расчета предварительного размера жилищных субсидий. Проведена экспертиза 43 пакетов документов, сданных гражданами на получение жилищных субсидий.
За 2013 год было подготовлено и проведено 23 заседания комиссии по жилищным вопросам.

Подпрограмма 5 «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан», целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года»

1.В рамках реализации долгосрочной целевой программы «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска в жилых городках «СТиНО», «РЭБфлот», на 2012-2013 годы», утвержденной постановлением администрации города Нефтеюганска от 29.11.2012  № 3378, переходящий остаток неиспользованных денежных средств на 2013 год составил 33 300, 06 тыс. рублей, из них 29 970,04 тыс. рублей, средства окружного бюджета; 3 330,02 тыс. рублей – средства местного бюджета.
На территории вышеуказанных жилых городков проживает 21 семья (из них 20 семей были заявлены программой изначально, 1 семья включена по решению суда от 29.03.2013 года).
 В настоящее время 20 семей приобрели жилые помещения:
- на территории г.Нефтеюганска – 17 семей;
- на территории сп.Каркатеевы – 1 семья;
- на территории сп.Сингапай – 1 семья;
- на территории г.Тюмень – 1 семья.
1 семья (проживает в «СТиНО») не смогла подобрать варианты приобретения из-за высокой стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на территории города Нефтеюганска, которая составляет ориентировочно 75-85 тыс.рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения.
На текущий момент выплачено субсидий на общую сумму 31677,24 тыс. рублей, из них 28 509,52 тыс. рублей из средств окружного бюджета, 3167,72 тыс. рублей из местного бюджета. Процент исполнения программы составляет 91%.
Ликвидировано 13 строений, приспособленных для проживания, 4 частично демонтированы.
В настоящее время срок действия программы окончен.
17.12.2013 в департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югра направлена заявка и все необходимые документы на отбор заявок для получения субсидий органами местного самоуправления муниципальных образований в 2014 году на софинансирование программы по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений, находящихся в жилых городках «ЮЭН», «НССУ», «Юность». На территории указанных городков расположено 75 приспособленных для проживания строений, в которых проживает 81 семья.
2.Гражданам, относящимся к категории «Граждане, состоящие на учете в органах местного самоуправления, в качестве нуждающихся в жилых помещения на условиях социального найма» подпрограммы 5, предоставлено 14 выписок о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по форме, утвержденной Департаментом жилищной политики ХМАО-Югры и 38 справок для предоставления в ОАО «Ипотечное агентство Югры» по г.Нефтеюганску и Нефтеюганскому району и в другие учреждения.