МЕРОПРИЯТИЯ реализации Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

№ п/п

Мероприятие

Срок

Ответственное лицо

1.                   

Мониторинг технического состояния многоквартирных домов в целях актуализации окружной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и направление результатов мониторинга в адрес Югорского оператора

Ежегодно до 1 июня

Управляющая организация

2.                   

Инициирование проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности собственников помещений, формирующих фонд капитального ремонта, на специальном счете 

Не позднее 3-х месяцев со дня получения информации от Фонда о наличии задолженности

Управляющая организация

3.                   

Направление управляющей организации многоквартирным домом предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта и другие предложения

До 1 мая года, предшествующего году, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт

Югорский оператор

4.                   

Инициирование общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта, как на счете Фонда, так и на специальном счете в целях принятия решения о проведении капитального ремонта

По истечению 1-ого месяца с даты получения от югорского оператора предложения о капитальном ремонте

Собственники

помещений,

Югорский оператор,

управляющая организация

5.                   

Принятие решение о видах работ по капитальному ремонту и сроках их выполнения на основании результатов технического обследования многоквартирного дома, произведенного управляющей организации

Не позднее 3 месяцев со дня получения предложений регионального оператора

Собственники помещений

6.                   

Направление протокола общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта по видам работ и срокам их выполнения, отличных от предложения регионального оператора, в муниципальную комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Комиссия)

В течение 5-ти рабочих дней с даты принятия решения на общем собрании собственников помещений

Собственники помещений,

управляющая организация

7.                   

Направление протокола общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта, решение Комиссии

В течение 5-ти рабочих дней со дня получения решения Комиссии

Собственники помещений,

управляющая организация

8.                   

Предоставление сведений по учету фондов капитального ремонта управляющей организации

В течение 10-ти рабочих дней с момента получения соответствующего запроса

Югорский оператор

9.                   

Информирование управляющих организации о содержании окружной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта

Постоянно, путем размещения соответствующей информации на сайте Фонда, Департамента ЖКК и энергетики ХМАО - Югры

Югорский оператор

10.               

Передача владельцу специального счета и (или) югорскому оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, при изменении способа его формирования

По мере необходимости

Югорский оператор, управляющая организация

11.               

Участие в комиссии по определению невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Не позднее, чем за 2 рабочих дня со дня получения уведомления от Фонда об участии в мероприятии по установлению факта невозможности выполнения работ по капитальному ремонту

Югорский оператор,

подрядная организация,

стройконтроль,

совет МКД,

управляющая организаци, ОМС, собственники

12.               

Оказание содействия подрядной организации в получении допуска в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома

По факту обращения подрядной организации

Управляющая организация

13.               

Согласование технической части проектной документации на проведение капитального ремонта

В течение 10 календарных дней после получения от подрядной организации

Подрядная организация, управляющая организация, уполномоченный представитель собственников

14.               

Согласование с подрядной организацией места размещения вагон-городка, строительных материалов и оборудования на прилегающей к многоквартирному дому территории

В течение 5 рабочих дней со дня обращения подрядной организации

Подрядная организация, управляющая организация, уполномоченный представитель собственников

15.               

Передача многоквартирного дома с технической документацией на дом подрядной организации для подготовки проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирном доме

В течение 3 рабочих дней со дня обращения подрядной организацией

Подрядная организация, управляющая организация

16.               

Совместное с подрядной организацией выполнение обмерных работ, необходимых для подготовки ведомости объемов работ, проведение визуального освидетельствования подлежащих капитальному ремонту (замене) лифтового оборудования и строительных конструкций для выявления дефектов и повреждений, выполнение фотофиксации подлежащего капитальному ремонту (замене) лифтового оборудования, строительных конструкций, дефектов и повреждений.

В срок по согласованию с подрядной организацией

Подрядная организация, управляющая организация

17.               

Согласование проектной документации до приемки выполненных работ по разработке проектной документации Югорским оператором

До 5 рабочих дней, со дня предоставления подрядной организацией

Управляющая организация, Совет МКД, представитель собственников помещений

18.               

Передача многоквартирного дома подрядной организации для выполнения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

В течение 3 рабочих дней со дня обращения подрядной организации.

Управляющая организация

19.               

Контроль за ходом выполнения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту, в том числе путем внесения записей в журнал производства работ

В течение срока выполнения работ

Югорский оператор,

управляющая организация, уполномоченный представитель собственников помещений

20.               

Участие в приемке услуг и (или) работ, подписании Акта выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Согласно уведомлению Фонда

Югорский оператор, управляющая организация, Совет МКД, представитель собственников помещений

21.               

Передача копий документов о проведенном капитальном ремонте (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ и иные документы

В течение 10 календарных дней с даты подписания приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капремонту управляющей организации

Югорский оператор, управляющая организация

22.               

Сообщение Югорскому оператору о выявленных недостатках (дефектах) в выполненных работах (оказанных услугах) по капитальному ремонту в течение гарантийного срока 

В течение 3 рабочих дней со дня получения информации о выявленных недостатках (дефектах)

Управляющая организация, Совет МКД, представитель собственников помещений